原標題：央行下調1年期MLF利率 業內：房貸利率將進一步下調

新京報快訊（記者 徐倩）2月17日，央行發布公告稱，為對沖央行逆回購到期等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，今天人民銀行開展了2000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元7天期逆回購操作。

其中，央行開展的2000億元1年期中期借貸便利操作，中標利率為3.15%，較前次下降10個基點。

值得注意的是，上一次MLF“降息”是在2019年11月5日，當天開展的4000億元1年期MLF操作，利率下降5個基點至3.25%。

據了解，MLF可為市場注入中長期流動性。在疫情影響下，“降息”有助于緩解部分地區和企業的融資成本。業內分析師認為，考慮到短期通脹還在高位，預計央行或將階段性小幅降息，包括降低逆回購招標利率、下調MLF利率、對疫情嚴重地區定向降準降息等，從而推動2月20日報價的LPR（貸款市場報價利率）下降，降低社會融資成本。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱：“此次央行進行了兩項操作，客觀上進一步釋放了流動性，也使得資金成本進一步降低。在中長期貸款中，房地產貸款包括房地產開發貸款和個人購房貸款的比重相對大，所以這會使得后續房貸利率進一步下調，對于當前房企度過特殊時期、以優惠利率來促進項目銷售等，都具有積極的作用。”

新京報記者 徐倩