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央行下調1年期MLF利率 業內:房貸利率進一步下調

放大字體  縮小字體 發布日期:2020-02-17 14:31:47    瀏覽次數:63
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原標題:央行下調1年期MLF利率 業內:房貸利率將進一步下調新京報快訊(記者 徐倩)2月17日,央行發布公告稱,為對沖央行逆回購到期等因素的影響,維護銀行體系流動性合理充裕,今天人民銀行開展了2000

原標題:央行下調1年期MLF利率 業內:房貸利率將進一步下調

新京報快訊(記者 徐倩)2月17日,央行發布公告稱,為對沖央行逆回購到期等因素的影響,維護銀行體系流動性合理充裕,今天人民銀行開展了2000億元中期借貸便利(MLF)操作和1000億元7天期逆回購操作。

其中,央行開展的2000億元1年期中期借貸便利操作,中標利率為3.15%,較前次下降10個基點。

值得注意的是,上一次MLF“降息”是在2019年11月5日,當天開展的4000億元1年期MLF操作,利率下降5個基點至3.25%。

據了解,MLF可為市場注入中長期流動性。在疫情影響下,“降息”有助于緩解部分地區和企業的融資成本。業內分析師認為,考慮到短期通脹還在高位,預計央行或將階段性小幅降息,包括降低逆回購招標利率、下調MLF利率、對疫情嚴重地區定向降準降息等,從而推動2月20日報價的LPR(貸款市場報價利率)下降,降低社會融資成本。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱:“此次央行進行了兩項操作,客觀上進一步釋放了流動性,也使得資金成本進一步降低。在中長期貸款中,房地產貸款包括房地產開發貸款和個人購房貸款的比重相對大,所以這會使得后續房貸利率進一步下調,對于當前房企度過特殊時期、以優惠利率來促進項目銷售等,都具有積極的作用。”

新京報記者 徐倩

 
(文/小編)
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