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蛋殼公寓公布免租期方案 分期返還房東1個(gè)月房租等

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-02-21 00:16:49    瀏覽次數(shù):54
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原標(biāo)題:蛋殼公寓公布“免租期”方案 分期返還房東一個(gè)月房租等新京報(bào)快訊(記者 張建)2月20日,記者從蛋殼公寓方面獲悉,蛋殼公寓已正式向房東公布了“蛋殼房東支持計(jì)劃”,提供了多種免租期支持和返還方案,

原標(biāo)題:蛋殼公寓公布“免租期”方案 分期返還房東一個(gè)月房租等

新京報(bào)快訊(記者 張建)2月20日,記者從蛋殼公寓方面獲悉,蛋殼公寓已正式向房東公布了“蛋殼房東支持計(jì)劃”,提供了多種免租期支持和返還方案,其中包括合同期滿時(shí)返還一個(gè)月房租、分期返還一個(gè)月房租等。

房東可在方案中“三選一”

據(jù)蛋殼公寓方面介紹,公司通過近期與廣大房東深入溝通交流后,總結(jié)歸納出三種免租期支持方案。

對(duì)于前期很多已經(jīng)明確表示不計(jì)回報(bào)支持免租期的房東,蛋殼公寓將直接在合同期結(jié)束時(shí)返還相應(yīng)的租金。

對(duì)于目前尚未明確表態(tài)的房東,蛋殼公寓也充分本著協(xié)商的原則,提供了三種方案,房東可以自行在個(gè)人中心的“蛋殼房東支持計(jì)劃”頁(yè)面中選擇。方案包括:疫情期間愛心支持的一個(gè)月房租,在合同結(jié)束時(shí)返還或在合同的剩余租期分月份返還;疫情期間愛心支持的半個(gè)月免租期,應(yīng)付剩余租金將在合同約定付款日起15個(gè)工作日內(nèi)支付。

此外,針對(duì)不同意免租的業(yè)主,該方案預(yù)留了雙方進(jìn)一步溝通的渠道。

蛋殼公寓公布的解決方案截圖。

頁(yè)面還顯示,在房東的支持下,蛋殼公寓已推出了一系列租客疫情補(bǔ)貼政策,旨在幫助這一抗壓力較弱人群,最大程度降低疫情帶來的沖擊,順利返城復(fù)工,安居樂業(yè)。正月初一,蛋殼公寓為武漢的醫(yī)務(wù)工作者提供了專屬的800間免費(fèi)房源,解決通勤難的問題。針對(duì)武漢地區(qū)租客,在封城結(jié)束前,蛋殼公寓在原有返還一個(gè)月房租的基礎(chǔ)上,將持續(xù)提供租金減免政策。受疫情期間不少小區(qū)嚴(yán)格管控的影響,無(wú)法出入小區(qū)的租客,蛋殼公寓均就近給予安置。

目前,蛋殼公寓推出租客疫情補(bǔ)貼政策,受疫情影響的租客可獲得相應(yīng)的租金補(bǔ)貼。通過續(xù)租補(bǔ)貼共計(jì)減免租客1.2月租金,新租客入住還享受首月0月優(yōu)惠。

業(yè)內(nèi):保障房東、租客利益,有助于行業(yè)可持續(xù)發(fā)展

針對(duì)此前蛋殼公寓被質(zhì)疑是否“單方面強(qiáng)制房東免租”等問題,蛋殼公寓方面表示,從最終的免租期方案來看,應(yīng)該說很好地體現(xiàn)了蛋殼公寓與房東協(xié)商的初衷,無(wú)論是合同結(jié)束后返還,還是分月份分期返還,對(duì)房東而言并沒有造成實(shí)質(zhì)性房租收益的減少,但在一定程度上將大大緩解疫情對(duì)蛋殼公寓的沖擊,有利于鞏固雙方長(zhǎng)期合作關(guān)系,更惠及了租客。對(duì)于房東、租客、平臺(tái)來說,三方實(shí)現(xiàn)了共贏。

“免租本是出于自愿,沒想到蛋殼公寓真的會(huì)考慮返還,這種行為展現(xiàn)了其社會(huì)責(zé)任和對(duì)房東的尊重,值得點(diǎn)贊。” 一位此前已明確給予免租期支持的房東張先生表示。

業(yè)內(nèi)人士分析,蛋殼公寓此次公布的房東免租期方案,在充分考慮、保證了廣大房東利益的情況下,利用平臺(tái)優(yōu)勢(shì),反哺廣大租客,同時(shí)通過“免租+返還”的方式,一定程度上緩解了新冠肺炎疫情影響下這段最艱難時(shí)期的運(yùn)營(yíng)壓力。“長(zhǎng)租公寓行業(yè)具有極強(qiáng)的民生屬性,面對(duì)新冠肺炎疫情沖擊,行業(yè)普遍遇到不小的困難。蛋殼公寓此種解決方案,有利于整個(gè)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。”

據(jù)了解,蛋殼公寓作為2020年登陸紐交所的第一只中概股,致力于用互聯(lián)網(wǎng)方式改造傳統(tǒng)的住房租賃行業(yè),提供租住生活的資產(chǎn)管理和居住服務(wù)平臺(tái),滿足都市年輕白領(lǐng)多元化的居住需求。

新京報(bào)記者 張建

 
關(guān)鍵詞: 蛋殼 房東 公寓 返還 租期
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