原標題：中梁+江西中奧超11億獲溫州宅地 溢價率7.8%

新京報快訊（記者 趙昱）2月24日，中梁+江西中奧聯合體以11.043億元的價格競得溫州市永強北片區龍水單元YB-04-H-03地塊，溢價率約為7.8%。

公告顯示，該地塊為城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲用地，教育用地，出讓面積約為4.95萬平方米，容積率≥1.5且≤2.64，計容地上總建筑面積約為15.05萬平方米，其中商業總建筑面積（僅限零售商業和餐飲）≥2000平方米且≤3000平方米；建筑限高80米，其中住宅建筑高度≥24米。地塊的出讓起始價為10.243億元。

根據出讓要求，該地塊內需配建一所15班幼兒園，建筑面積≥6134平方米，總投資額不低于3300萬元，竣工驗收后無償移交給溫州浙南科技城管委會。此外，地塊內還須配建建筑面積≥1萬平方米的政策性住房，土地性質為出讓，套數≥100套。其中戶型建筑面積90-95平方米的房屋數量≥75套、戶型建筑面積120-125平方米的房屋數量≥25套。

新京報記者了解到，該地塊共獲得17次報價。最終，溫州市梁邦置業有限公司及南昌景中園林工程有限公司以11.043億元的價格奪地。天眼查信息顯示，溫州市梁邦置業有限公司為上海中梁地產集團有限公司的全資附屬公司，南昌景中園林工程有限公司為江西中奧置業有限公司的全資附屬公司。

新京報記者 趙昱 圖片來源 出讓公告截圖

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