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鎂刻·年報(bào)速讀

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2020-03-20 20:08:54    瀏覽次數(shù):76
導(dǎo)讀

原標(biāo)題:鎂刻·年報(bào)速讀| 中海物業(yè):營收同比增長30.8%至54.66億港元 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞3月20日晚間,中海物業(yè)發(fā)布2019年度業(yè)績報(bào)告。2019年度,中海物業(yè)整體收益同比上升30.8%至54

原標(biāo)題:鎂刻·年報(bào)速讀| 中海物業(yè):營收同比增長30.8%至54.66億港元 來源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

3月20日晚間,中海物業(yè)發(fā)布2019年度業(yè)績報(bào)告。

2019年度,中海物業(yè)整體收益同比上升30.8%至54.66億港幣(下同);毛利較去年增加28.2%至10.9億元;毛利率從2018年的20.4%微跌至20%;公司擁有人應(yīng)占溢利上升33.4%至5.28億。

中海物業(yè)表示,營收的同比增長主要是因?yàn)槲飿I(yè)管理服務(wù)收益隨著在管面積上升,并包含管理費(fèi)漲價(jià)等因素,以及非住戶及住戶增值服務(wù)業(yè)務(wù)量的持續(xù)增長。

具體來看,中海物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的收益同比增長25%至41.08億元;增值服務(wù)的收益同比上升50.7%至13.48億元,但增值服務(wù)的毛利率由25.6%微跌至24.9%。

中海物業(yè)對此解釋,增值服務(wù)毛利率的下跌主要是于年內(nèi)工程服務(wù)及顧問服務(wù)因加大市場外拓力度而帶來新項(xiàng)目的價(jià)格競爭。另外一個(gè)因素是,擴(kuò)大服務(wù)及產(chǎn)品范圍后令,公司平均毛利率調(diào)整至45%(2018年為51%)。

2019年,中海物業(yè)在管總建筑面積較2018年年底增加7.5%至1.51億平方米。接獲新增或續(xù)約之物業(yè)管理合約額約27.52億元。

對于未來,中海物業(yè)表示,將繼續(xù)積極開展市場化拓展,通過外接、合營、并購等手段擴(kuò)大管理規(guī)模,但不會(huì)盲目追求規(guī)模,不計(jì)成本地跑馬圈地。同時(shí),也將加大增值業(yè)務(wù)的投入,穩(wěn)步推進(jìn)增值業(yè)務(wù)發(fā)展,形成新的利潤增長點(diǎn)。

 
(文/小編)
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