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福州閩侯保利閱云臺(tái)開盤情報(bào)

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2021-07-16 09:10:42    作者:企資小編:玉兒姐    瀏覽次數(shù):55
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【土地情況】項(xiàng)目侯宗地2021-16號(hào)地塊,2021年11月5日由保利發(fā)展7.95億+競配建360㎡競得,總占地2.56萬㎡,計(jì)容總建5.89萬㎡,可


【土地情況】項(xiàng)目侯宗地2021-16號(hào)地塊,2021年11月5日由保利發(fā)展7.95億+競配建360㎡競得,總占地2.56萬㎡,計(jì)容總建5.89萬㎡,可售樓面價(jià)14024元/㎡。

【開盤時(shí)間】2021年7月10日

【開盤地點(diǎn)】倉山凱悅酒店

【推售樓棟】2#/20F/2T5/1F架空/95套,5#/20F/2T5 /100套,9#/17F/2T4/1F底商/64套,10#/15F/2T4/1F底商/52套,共計(jì)311套;

【戶型產(chǎn)品】 78㎡/3房1衛(wèi)/117套,89㎡/3房2衛(wèi)/56套,95㎡/3房2衛(wèi)/138套;共計(jì)311套;

【成交價(jià)格】20500元/㎡+16-21萬元車位;

【優(yōu)惠情況】住宅無優(yōu)惠;車位一次性付款,總價(jià)優(yōu)惠3000-5000元(1個(gè)月內(nèi)5000,9.30前3000),信用卡分期總價(jià)優(yōu)惠3000元;

【蓄客情況】項(xiàng)目2021年4月17日開放營銷中心同步開啟認(rèn)籌,認(rèn)籌3萬元,6月15日開啟升籌,升籌8萬元,累計(jì)升籌481組;

【成交情況】截止開盤當(dāng)天去化236套,去化率76%;

【客戶情況】以上街地緣客群、高新區(qū)及大學(xué)城工作者、金山得外溢客群偽主;

【開盤小結(jié)】項(xiàng)目位于閩侯上街板塊,臨近福州高新區(qū),距離福州倉山區(qū)僅一橋之隔,板塊內(nèi)配套豐富,生活氛圍濃厚,公共交通便利,客戶認(rèn)可度高,片區(qū)范圍內(nèi)市場熱度高,雖項(xiàng)目擁有湖景及地鐵資源,但價(jià)格略高于競品,且晚于國貿(mào)開盤,部分客源被國貿(mào)學(xué)原分流,此次開盤整體去化尚可。

 
(文/企資小編:玉兒姐)
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