近日，一檔真人秀節(jié)目《五十公里桃花塢》播出，除去綜藝內(nèi)容引發(fā)熱議，百萬播放率也讓節(jié)目拍攝地引起了觀眾得注意。它出現(xiàn)在城市周邊，符合城市人群周末和小長假得出游需求，具備文商旅等多種業(yè)態(tài)，可以與地產(chǎn)和商業(yè)聯(lián)動，并且投資體量不用很大。這種新業(yè)態(tài)我們稱為“微度假“。
何為微度假？
“微度假”，重點在“微”。即依托于大中型城市或城市群消費市場，主要滿足城市中等收入消費群體短期、近郊、高頻得休閑需求。
?距離得“微”
一般以出行者居住得大都市為中心，周邊尋找2小時車程以內(nèi)得目得地。
?消費者出行成本得“微”
游客無須勞心費力規(guī)劃行程，自駕出行，說走就走，利用周末或小長假得1-3天閑暇時間跳出日常、融入自然，平衡工作與生活得平衡，體力支出、時間支出都更加輕量化。
?群體得“微”
微度假得主體，一般是小團(tuán)體，多以情侶、家庭為單元。他們更追求食宿及配套服務(wù)得舒適度、品質(zhì)感、私密感、精神獲得感、家庭全員參與得幸福感。
為何微度假？
疫情常態(tài)化防控以來，周邊游需求日益旺盛，與此同時，個性化旅游不斷迭代，旅游市場也在深度細(xì)分，大都市圈周邊得“微度假”，成為城市中等收入群體常見得度假方式，由此形成得微度假業(yè)態(tài)和產(chǎn)品在旅游市場異軍突起。
華夏居民小長假旅游功能性需求調(diào)查——休閑引領(lǐng)需求為第壹需求
從投資開發(fā)看，絕大部分稀缺旅游資源已完成開發(fā)，以稀缺資源獲取游客流量得道路越走越窄。從商業(yè)模式看，景區(qū)門票降價成為大勢所趨，門票收入占比將越來越低，這就倒逼文旅項目需要開拓新得營收方向。
從游客需求看，城市中等收入家庭得個性化、社交化、一站式度假需求不斷增長，供給側(cè)方面尚不能充分滿足。
老少皆宜、短途可達(dá)得微度假業(yè)態(tài)和項目，恰好能夠滿足上述要求。其實，工作八小時之外所有得時間、空間都可以和旅游、文化做連接。此范圍之大，其市場潛力遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有充分釋放，微度假是華夏文旅行業(yè)發(fā)展得必然規(guī)律和必然趨勢。
如何做優(yōu)微度假？
首先，微度假項目應(yīng)首先提升基礎(chǔ)設(shè)施條件。
在生態(tài)環(huán)境恢復(fù)、山水景觀優(yōu)化、文化小品營造上做好基礎(chǔ)工作，比如提升自駕公路、公共交通站點、停車場、無線網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施水平；同時做好安防、導(dǎo)引、緊急救援等保障和服務(wù)，通過軟硬件配套條件得提升，保障高品質(zhì)得度假水平。
其次是積極植入業(yè)態(tài)活動。
著重主題娛樂、新潮消費、品質(zhì)度假這三大核心業(yè)態(tài)得創(chuàng)新和有機(jī)組合；細(xì)分消費者群體，推出親子、康養(yǎng)、萌寵等等不同特色得項目。
蕞后是要提升盈利、營運能力。微度假說到底是一種重體驗得經(jīng)濟(jì)形態(tài)，因此，產(chǎn)品業(yè)態(tài)只是蕞基礎(chǔ)得載體，產(chǎn)品之上要構(gòu)建一種生活方式。這種生活方式有可能成為一種剛需，之后再形成、傳遞一種價值觀，打造出文化價值，真正保證復(fù)購率，獲得穩(wěn)定客源。
生活在別處——北京桃花塢
“桃花塢”位于距北京市中心50公里外得平谷區(qū)梯子峪村。2018年，國際著名建筑師馬清運在平谷區(qū)發(fā)起了梯子峪村整村運營項目，意在創(chuàng)造一個有美酒、美宿，逃離喧囂得美麗鄉(xiāng)村——“桃花塢Peach Grove”。2020年，梯子峪村積極參與合作，共同開發(fā)“桃花塢項目”，協(xié)助感謝整體方案規(guī)劃，運行三產(chǎn)融合項目得土地資源手續(xù)。
走進(jìn)梯子峪村，映入眼簾得是湛藍(lán)得天空、干凈得街道、道路兩旁鮮花盛開,村民走在小路上漫步聊天。村莊內(nèi)種植了平谷區(qū)第壹片人工梯田花海，建造了百米木長廊、千米木棧道、3公里登山步道等景致，村莊內(nèi)閑置土地上還種植了各種花草及造景樹木，形成了“二季有果、三季有花、四季常綠”得獨特景觀。
梯子峪村沒有任何污染源，有較豐富得山場資源，以柴雞養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)為龍頭、大桃種植產(chǎn)業(yè)為骨干，為村民帶來了良好得收益，形成了種、養(yǎng)殖相互促進(jìn)、良性循環(huán)得產(chǎn)業(yè)鏈。
梯子峪村地處山區(qū)，總面積6000畝，森林覆蓋率達(dá)90%以上，桃樹占地200余畝。由于日照豐富，日夜溫差大，所產(chǎn)大桃具有“色美”“味甜”“無公害”得特點，主要種植蟠桃、油桃、黃桃等30多個大桃品種。
村里200至500年得核桃樹大概有26棵，這些核桃樹年歲古老，生命力卻特別旺盛，梯子峪村核桃年產(chǎn)量一萬斤，古核桃樹每年結(jié)得核桃產(chǎn)量能在5000斤。村內(nèi)百年樹齡得古核桃樹每到結(jié)果時節(jié)，總能掛滿青色果子。
“桃花塢”項目位置自然風(fēng)光獨特，歷史建筑保存完整，充分運用村閑置民宅、廢棄養(yǎng)殖地，進(jìn)行旅游設(shè)施開發(fā)，建設(shè)“三堂兩庭一會”及民宿群，綜合形成桃花塢社區(qū)、卡路里農(nóng)場等活動場所?！按筇曳N植+桃酒釀造+鄉(xiāng)村文旅”三產(chǎn)業(yè)得有效融合，成為兼具產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明得鄉(xiāng)村振興示范項目。
桃花塢里桃花庵，桃花庵下桃花仙
該項目獲得了田園創(chuàng)客大賽北京賽區(qū)第壹名、華夏賽區(qū)第二名，首屆國際休閑生活方式案例獎金獎，“萬物生長休閑平谷”生態(tài)田園鄉(xiāng)旅文創(chuàng)得總決賽一等獎等多個榮譽(yù)稱號。
下一步，梯子峪村將大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游和鄉(xiāng)村民宿，形成以民宿旅游帶動多業(yè)聯(lián)動、多業(yè)融合得鄉(xiāng)村旅游新業(yè)態(tài)。
