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業務用房單方造價指標實際測算_需要的趕緊收藏_

放大字體  縮小字體 發布日期:2021-12-20 04:12:53    作者:付嵐風    瀏覽次數:43
導讀

業務用房,造價指標分析,此建筑為辦公建筑,建筑年代上年年,信息價采用哈爾濱市上年年信息價,人工費,普工95元/工日,技工122元/工日,蕞終測算得單方造價2,848.65 元/m2,其他地區進行參考。工程概況項目名稱內

業務用房,造價指標分析,此建筑為辦公建筑,建筑年代上年年,信息價采用哈爾濱市上年年信息價,人工費,普工95元/工日,技工122元/工日,蕞終測算得單方造價2,848.65 元/m2,其他地區進行參考。

工程概況

項目名稱

內 容

工程名稱

業務用房

工程分類

辦公建筑

工程地點

哈爾濱市

工作完成時間

上年年

建筑面積

16,956.20 m2

建筑安裝工程造價

4,830.23 萬元

平方米造價

2,848.65 元/m2

結構類型

框架結構

層數

共10層,其中地上9層

建筑檐高(m)

33.3m,35.m

層高(m)

地下室4.2m,首層4.5m, 2層?9層3.6m, 9層局部5.4m

建筑節能

外墻保溫(外墻保溫采用150mm或lOOmmA級巖棉板,容重l40kg/m\導 熱系數0.042),屋面保溫(屋面保溫釆用B1級120mm擠塑聚苯板,容重 32kg/m\導熱系數0.03)

抗震設防烈度

6度

計價方式

工程量清單計價J定額計價口其他方式

造價類別

招標控制價投標報價口結算價

編制依據

黑龍江省建設工程計價依據(HLJD-前年)

人工單價

普工95元/工日,技工122元/工日

項目名稱

特征描述

土(石)方

根據地質勘察報告,基礎進入持力層(第8層粉質粘土層)

樁與地基基礎

鉆孔壓灌超流態混凝土樁

砌筑

外墻類型

200mm陶粒混凝土空心砌塊

內墻類型

200mm、100mm陶粒混凝土空心砌塊

混凝土及鋼筋混凝土

主要采用C30混凝土,鋼筋為HRB400

屋面及防水

主要為水泥砂漿保護層屋面,防水等級為II級

防腐、隔熱、保溫

1 .外墻保溫銀白色巖棉裝飾保溫板(外墻保溫釆用150mm或 100mmA級巖棉板,容iRMOkg/m3,導熱系數0.042), 2.屋面保溫采用B1級120mm擠塑聚苯板(容lR32kg/m\導熱系數 0.03)

樓地面

1.10mm防滑地磚 2.防塵耐磨地坪漆

墻柱面

1 .外墻為20mm 125水泥砂漿 2. 外墻6 (Low-e)+12A+6+12A+6mm玻璃幕墻 3. 內墻為5mml:0.5:2.5水泥石灰育砂漿,9mml:0.5:2.5水泥石灰育砂漿 4. 用水房間9mm 1:3水泥砂漿,1.5mm聚合物水泥基復合防水涂料,袖面磚

天棚

:0.5:2.5水泥石灰育砂漿 2. 輕鋼龍骨耐火石育板吊頂 3. 鋁合金集成吊頂

門窗

1. 外門為鋁合金氟碳門 2. 外窗為6 (Low-e)+12A+6+12A+6mm雙中空鋼化玻璃開啟扇、單 框三玻鋁塑鋁窗 3. 內門為實木復合門、鋼制防火門、特級防火卷簾、人防密閉門

油漆、涂料、裱糊

1. 內墻為乳膠漆 2. 天棚為乳膠漆

電氣

1 .電氣線路保護管:鍍鋅鋼管及半硬塑料管 2. 干線采用礦物絕緣電纜、低煙無鹵阻燃交聯聚乙烯絕緣輻照聚 烯炔護套銅芯電纜 3. 支線釆用低煙無鹵A級阻燃耐火銅芯電線 4. 燈具主要采用圓球吸頂燈、疏散指示燈、雙管熒光燈

采暖、給排水

1 .室內主要采用散熱器采暖,選用無砂灰鑄鐵柱翼橄欖645 (TZYGL3-5-8)W鐵散熱器、地板輻射采暖;供熱管道采用焊接鋼 管 2,給水管線干管冷水型襯塑鋼管,支管采用PPR給水塑料管 3排水管線采用鑄鐵管、U-PVC實壁管及U-PVC雙壁螺旋管 4.內排雨水管采用內外壁熱鍍鋅鋼管

消防

1. 消防水: (1) 敷設管道采用內外壁熱浸鍍鋅鋼管 (2) 設室內外消火栓系統、噴淋系統 2. 消防電: (1) 敷設管道為熱鍍鋅鋼管 (2) 干線采用輻照交聯低煙無鹵阻燃鋼帶鎧裝耐火控制電纜、交聯 低煙無鹵阻燃鋼帶鎧裝耐火控制電纜 (3) 支線采用銅芯耐火聚氮乙烯絕緣絞型連接軟電線、耐火屏蔽軟 電纜、耐火銅芯電線 (4) 設火災自動報警系統、綜合布線系統

通風及防排煙

1. 管道敷設采用鍍鋅鋼板 2. 主要采用采用機械排風系統、機械排煙系統

智能化系統

1 .敷設管材為鍍鋅鋼管及半硬質阻燃塑料管 2.弱電系統: ⑴安防監控系統 (2綜合布線系統

注:樁與地基基礎工程僅包括樁基礎、地基強夯、邊坡支護.其他基礎分別計入砌筑工程和混凝土

序號

項目名稱

工程造價 (萬元)

工程造價指標 (元/m2)

占比(%)

單項工程

4,830.23

2,848.65

100.00

1

建筑工程

2,776.11

1,637.22

57.47

土(石)方

73.47

43.33

樁基礎

195.87

115.52

砌筑工程

109.96

64.85

其中

混凝土工程

409.56

241.54

鋼筋工程

595.20

351.02

模板工程

254.72

150.22

屋面及防水

100.07

59.02

防腐、隔熱、保溫

256.17

151.08

2

裝飾工程

1,334.50

787.03

27.63

3

安裝工程

719.62

424.40

14.90

3.1

采暖工程

135.95

80.18

2.81

3.2

給排水工程

92.56

54.59

1.92

3.3

通風防排煙

34.92

20.59

0.72

3.4

消防工程

208.44

122.93

4.32

3.5

電氣工程

206.26

121.64

4.27

3.6

智能化系統

41.49

24.47

0.86

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(文/付嵐風)
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