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不換電表就停電_青島恒佳物業_表述失誤

放大字體  縮小字體 發布日期:2022-01-06 13:57:40    作者:微生軍杰    瀏覽次數:49
導讀

近日:青島信網信網12月17日訊感謝 顧青青)近日,青島昆侖山莊物業青島恒佳物業有限公司給業主們發了一份“昆侖山莊小區電表換裝通知”,“通知要求業主們到物業辦公室進行繳費并安裝新電表,逾期不辦理得業主物業

近日:青島信網

信網12月17日訊感謝 顧青青)近日,青島昆侖山莊物業青島恒佳物業有限公司給業主們發了一份“昆侖山莊小區電表換裝通知”,“通知要求業主們到物業辦公室進行繳費并安裝新電表,逾期不辦理得業主物業將停電。”這讓不想更換電表得業主們心里很不痛快。青島恒佳物業有限公司負責人告訴信網(0532-80889431),通知里得表述是個失誤,因小區電表已經超出使用年限存在安全隱患,物業將有償進行更換電表,業主是否更換可自愿選擇。

(近日:當事人)

業主投訴物業不換電表就停電

據張女士介紹,11月5日,青島恒佳物業有限公司向昆侖山莊得業主們貼出了通知,要求每戶業主交納100元統一更換新電表,否則將進行停電。“我問過物業,要去交上電表錢,換上新電表才給恢復用電,而且換電表從車庫開始,不可以不換,不換就不給電。”

信網從張女士提供得“昆侖山莊小區電表換裝通知”上看到,這份通知落款為11月5日,由青島恒佳物業有限公司出具。通知表明因昆侖山莊小區電表已經超出使用年限,存在安全隱患,物業將為業主更換插卡式電表,其中業主需要個人承擔電表款100元整,剩余電表款和安裝費、充值設備費由物業公司承擔。

同時,這份通知要求業主們2021年11月8日-2021年11月30日到物業辦公室進行繳費并安裝新電表,逾期不辦理得將進行停電。

張女士認為,更換電表屬于業主自愿行為,物業無權強制更換,更無權斷電。

青島恒佳物業:表述失誤

12月16日,信網聯系到青島恒佳物業有限公司負責人薛經理,他解釋道通知里停電得表述是個失誤。“業主們不更換電表,物業也不會進行斷電。”

薛經理介紹,昆侖山莊小區電表使用已經超過10年,有個別住戶得電表出現走表不準等現象,需要統一更換。“此次更換電表主要也是考慮到業主得利益,但并不是強制要求更換,而是業主自愿選擇。”

此外,薛經理提到小區更換電表得原因源于車庫電費出現欠費。“目前小區業主得車庫很多都改變了用途對外出租,前期開發商為了方便核算電費給車庫加裝了分表。物業公司每個月先向供電部門交納電費,再向車庫業主收取核算后得分表電費,但這個錢總收不上來,且存在電表混亂得現象。所以我們才想辦法改進更換電表。”

街道物業辦:不愿更換可繼續使用老舊表

而對于此事,西海岸新區長江路街道物業辦也進行了調查落實。工作人員表示,針對業主反映得問題,經核實,昆侖山莊小區多層得電屬于轉供電,屬總表制管理,由物業公司代收代交,現小區得電表已使用十多年,已超出使用年限,經感謝原創者分享供電部門,供電部門表示轉供電得小區由物業公司組織更換電表,因此現物業公司統一集中更換新得電表。

“因電表屬業主得專有設施,根據《山東省物業管理條例》第七十九條規定,物業保修期屆滿后,業主專有部分得養護、維修,由業主負責。因此更換電表需有償進行更換,現更換電表是業主自愿到物業公司進行登記再更換電表,物業公司將出示關于電表得,購買費用,安裝費用以及廠家品牌等相關信息,由業主自主自愿選擇是否更換,并未強制給業主更換電表,也并未給業主斷電,而對于不愿更換可繼續使用老舊表。”工作人員稱。

來自互聯網【青島信網】,僅代表感謝分享觀點。華夏黨媒信息公共平臺提供信息發布傳播服務。

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(文/微生軍杰)
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