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不換電表就停電_青島恒佳物業(yè)_表述失誤

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2022-01-06 13:57:40    作者:微生軍杰    瀏覽次數(shù):50
導讀

近日:青島信網(wǎng)信網(wǎng)12月17日訊感謝 顧青青)近日,青島昆侖山莊物業(yè)青島恒佳物業(yè)有限公司給業(yè)主們發(fā)了一份“昆侖山莊小區(qū)電表換裝通知”,“通知要求業(yè)主們到物業(yè)辦公室進行繳費并安裝新電表,逾期不辦理得業(yè)主物業(yè)

近日:青島信網(wǎng)

信網(wǎng)12月17日訊感謝 顧青青)近日,青島昆侖山莊物業(yè)青島恒佳物業(yè)有限公司給業(yè)主們發(fā)了一份“昆侖山莊小區(qū)電表換裝通知”,“通知要求業(yè)主們到物業(yè)辦公室進行繳費并安裝新電表,逾期不辦理得業(yè)主物業(yè)將停電。”這讓不想更換電表得業(yè)主們心里很不痛快。青島恒佳物業(yè)有限公司負責人告訴信網(wǎng)(0532-80889431),通知里得表述是個失誤,因小區(qū)電表已經(jīng)超出使用年限存在安全隱患,物業(yè)將有償進行更換電表,業(yè)主是否更換可自愿選擇。

(近日:當事人)

業(yè)主投訴物業(yè)不換電表就停電

據(jù)張女士介紹,11月5日,青島恒佳物業(yè)有限公司向昆侖山莊得業(yè)主們貼出了通知,要求每戶業(yè)主交納100元統(tǒng)一更換新電表,否則將進行停電。“我問過物業(yè),要去交上電表錢,換上新電表才給恢復用電,而且換電表從車庫開始,不可以不換,不換就不給電。”

信網(wǎng)從張女士提供得“昆侖山莊小區(qū)電表換裝通知”上看到,這份通知落款為11月5日,由青島恒佳物業(yè)有限公司出具。通知表明因昆侖山莊小區(qū)電表已經(jīng)超出使用年限,存在安全隱患,物業(yè)將為業(yè)主更換插卡式電表,其中業(yè)主需要個人承擔電表款100元整,剩余電表款和安裝費、充值設(shè)備費由物業(yè)公司承擔。

同時,這份通知要求業(yè)主們2021年11月8日-2021年11月30日到物業(yè)辦公室進行繳費并安裝新電表,逾期不辦理得將進行停電。

張女士認為,更換電表屬于業(yè)主自愿行為,物業(yè)無權(quán)強制更換,更無權(quán)斷電。

青島恒佳物業(yè):表述失誤

12月16日,信網(wǎng)聯(lián)系到青島恒佳物業(yè)有限公司負責人薛經(jīng)理,他解釋道通知里停電得表述是個失誤。“業(yè)主們不更換電表,物業(yè)也不會進行斷電。”

薛經(jīng)理介紹,昆侖山莊小區(qū)電表使用已經(jīng)超過10年,有個別住戶得電表出現(xiàn)走表不準等現(xiàn)象,需要統(tǒng)一更換。“此次更換電表主要也是考慮到業(yè)主得利益,但并不是強制要求更換,而是業(yè)主自愿選擇。”

此外,薛經(jīng)理提到小區(qū)更換電表得原因源于車庫電費出現(xiàn)欠費。“目前小區(qū)業(yè)主得車庫很多都改變了用途對外出租,前期開發(fā)商為了方便核算電費給車庫加裝了分表。物業(yè)公司每個月先向供電部門交納電費,再向車庫業(yè)主收取核算后得分表電費,但這個錢總收不上來,且存在電表混亂得現(xiàn)象。所以我們才想辦法改進更換電表。”

街道物業(yè)辦:不愿更換可繼續(xù)使用老舊表

而對于此事,西海岸新區(qū)長江路街道物業(yè)辦也進行了調(diào)查落實。工作人員表示,針對業(yè)主反映得問題,經(jīng)核實,昆侖山莊小區(qū)多層得電屬于轉(zhuǎn)供電,屬總表制管理,由物業(yè)公司代收代交,現(xiàn)小區(qū)得電表已使用十多年,已超出使用年限,經(jīng)感謝原創(chuàng)者分享供電部門,供電部門表示轉(zhuǎn)供電得小區(qū)由物業(yè)公司組織更換電表,因此現(xiàn)物業(yè)公司統(tǒng)一集中更換新得電表。

“因電表屬業(yè)主得專有設(shè)施,根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》第七十九條規(guī)定,物業(yè)保修期屆滿后,業(yè)主專有部分得養(yǎng)護、維修,由業(yè)主負責。因此更換電表需有償進行更換,現(xiàn)更換電表是業(yè)主自愿到物業(yè)公司進行登記再更換電表,物業(yè)公司將出示關(guān)于電表得,購買費用,安裝費用以及廠家品牌等相關(guān)信息,由業(yè)主自主自愿選擇是否更換,并未強制給業(yè)主更換電表,也并未給業(yè)主斷電,而對于不愿更換可繼續(xù)使用老舊表。”工作人員稱。

來自互聯(lián)網(wǎng)【青島信網(wǎng)】,僅代表感謝分享觀點。華夏黨媒信息公共平臺提供信息發(fā)布傳播服務。

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(文/微生軍杰)
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