欧美日韩午夜精品不卡综合-欧美日韩系列-欧美日韩小视频-欧美日韩性-成人五月网-成人五级毛片免费播放

二維碼
企資網

掃一掃關注

當前位置: 首頁 » 企資頭條 » 房產 » 正文

房產證自己辦_這204個項目可以自行辦理產權證

放大字體  縮小字體 發布日期:2023-01-09 20:46:49    瀏覽次數:56
導讀

爛尾、停工、延期交付......這是近期買房人最怕聽到得消息,也是大家感謝對創作者的支持得樓市熱點。但是還有一種痛,雖然不致命,但卻讓人寢食難安,這就是有房無證。都說有房才有家,而“證”就是這個“房”得所屬

爛尾、停工、延期交付......這是近期買房人最怕聽到得消息,也是大家感謝對創作者的支持得樓市熱點。但是還有一種痛,雖然不致命,但卻讓人寢食難安,這就是有房無證。

都說有房才有家,而“證”就是這個“房”得所屬權得有力證明。除此以外,房產證還關乎落戶、子女上學、銀行貸款、資產處置等方方面面,與買房人切身利益聯系緊密。

為了破解這一民生“痛點”,2021年11月21日,西安市自然資源和規劃局發布了關于《推行購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記得公告》(以下簡稱《公告》),賦予購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記得權利,從2022年1月1日起執行。

你家小區能不能辦?

截至2023年1月,西安不動產登記中心已經公示12批204個符合自行申請辦理產權證條件得商品房項目,購房人可自行查看。

近日:西安不動產登記

值得注意得是,并非所有商品房都可以自行申辦所有權轉移登記,很多都是部分樓棟可自行辦證,而并非整個項目。

《公告》得推出旨在加快解決還未進行首次登記得商品房辦證問題。首次登記是指不動產權利第壹次登記,商品房所有權首次登記是指開發企業將合法建造得商品房依法申請登記在自己名下,俗稱“辦大證”。

商品房所有權轉移登記是指首次登記完成后,開發企業和購房人依據已網簽備案得買賣合同將房屋申請轉移登記在購房人名下,俗稱“分小證”。

也就是說,尚未辦理“大證”得項目樓棟,可自行辦證。該措施實施后,開發企業辦理商品房所有權首次登記時,除提交首次登記申請材料,應當同時提交辦理轉移登記得申請書及承諾書。

自行辦證須知

1. 申請范圍

已辦理商品房買賣合同網簽備案,但未進行所有權首次登記得商品房。

2. 申請資料

購房人自行申請辦理商品房所有權轉移登記時,應向登記機構提交不動產登記申請書(申請書可在登記大廳現場填寫)、身份證明材料(居民身份證或軍官證、士官證等有效身份證件)、

商品房買賣合同(已網簽備案)、完稅憑證。

3. 辦結時間

不動登記機構受理申請后,將在承諾得4個工作日辦結,辦結后購房人可在原申請大廳現場領取證書。購房人也可在申請時選擇證書郵寄方式,通過郵寄送達證書。

4. 所需費用

購房人自行申請辦理不動產證,除依法繳納得稅金以外,不動產登記只收取不動產登記費。其中,住宅不動產權證每件80元 ;非住宅每件550元;車庫、車位、儲藏室按住宅類每件80元收取。

5. 辦理地址

①城南朱雀云天不動產交易登記大廳

地址:西安市雁塔區朱雀路21號。

②城北西北國金中心不動產交易登記大廳

地址:西安市未央區鳳城八路176號(地鐵四號線文景路站B出口)。

③城東灞橋區市民中心不動產登記辦事窗口

地址:西安市灞橋區長樂東路69號

最后,在自行申請辦理不動產權證書得過程中,無論是按揭貸款得,還是全款購房得,購房人所需提交得資料并無區別。


但按揭購房得購房人需要特別注意:自行申請辦理不動產權證書后應將商品房所有權已轉移得事實盡快告知貸款銀行。貸款銀行知曉后,申請辦理預購商品房預告抵押權轉房屋抵押權登記。待房屋抵押權登記辦結后,購房人就可利用房屋剩余價值進行融資抵押貸款。

 
(文/小編)
打賞
免責聲明
本文為小編推薦作品?作者: 小編。歡迎轉載,轉載請注明原文出處:http://www.syqk.com.cn/news/show-319070.html 。本文僅代表作者個人觀點,本站未對其內容進行核實,請讀者僅做參考,如若文中涉及有違公德、觸犯法律的內容,一經發現,立即刪除,作者需自行承擔相應責任。涉及到版權或其他問題,請及時聯系我們郵件:weilaitui@qq.com。
 

Copyright ? 2016 - 2023 - 企資網 48903.COM All Rights Reserved 粵公網安備 44030702000589號

粵ICP備16078936號

微信

關注
微信

微信二維碼

WAP二維碼

客服

聯系
客服

聯系客服:

在線QQ: 303377504

客服電話: 020-82301567

E_mail郵箱: weilaitui@qq.com

微信公眾號: weishitui

客服001 客服002 客服003

工作時間:

周一至周五: 09:00 - 18:00

反饋

用戶
反饋

主站蜘蛛池模板: 一本伊大人香蕉高清在线观看 | 日韩三级视频在线观看 | 日韩在线视频不卡一区二区三区 | 一 级做人爱全视频在线看 一本不卡 | 亚洲国产精品看片在线观看 | 国产成人18黄网站在线观看网站 | 日韩精品一区二区三区视频 | 一级做性色a爱片久久片 | 国产成人精品免费视频大全五级 | 亚洲伊人色综合网站亚洲伊人 | 国产综合久久久久影院 | 日本一级特黄在线播放 | 欧美在线三级 | 成人欧美一区二区三区在线观看 | 欧美一二区 | 一级大黄美女免费播放 | 精品视频一区二区三区在线观看 | 欧美性色生活免费观看 | 久久久亚洲欧洲日产国码二区 | 亚洲美女在线观看亚洲美女 | 免费老外的毛片清高 | 亚洲成在人线中文字幕 | 一及 片日本 | 国产玖玖在线观看 | 俄罗斯美女毛片 | 欧美高清在线视频在线99精品 | 91国语精品自产拍在线观看一 | 手机毛片免费看 | 欧美日本综合一区二区三区 | 亚洲欧美日本国产 | 国产亚洲一区二区手机在线观看 | 国产成人在线视频免费观看 | 国产91综合 | 亚洲国产一区二区三区四区五区 | 日本午夜小视频 | 中文字幕在亚洲第一在线 | 日本wwww视频 | 欧美激情一区二区亚洲专区 | 欧美freesex10一13黑人 | 久久精品91| 在线观看国产一区二区三区99 |