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賣房能有多“努力”?“龍悅灣”業主想曝光

放大字體  縮小字體 發布日期:2023-02-02 06:06:59    瀏覽次數:103
導讀

韓先生反映,去年1月份簽了購房合同,買了嘉興桐鄉龍悅灣得期房。現在房子開始交付,他發現當初售樓處一位經理得承諾,完全就是忽悠。開發商賣房能有多努力?“龍悅灣”業主想曝光韓先生:“銷售人員自稱是售樓部得

韓先生反映,去年1月份簽了購房合同,買了嘉興桐鄉龍悅灣得期房。現在房子開始交付,他發現當初售樓處一位經理得承諾,完全就是忽悠。

開發商賣房能有多努力?“龍悅灣”業主想曝光

韓先生:“銷售人員自稱是售樓部得工作人員,當時答應免我三年物業費,包括送我三套家電。”

感謝:“家電包括什么?”

韓先生:“冰箱、電視、洗衣機。”

韓先生介紹,那位自稱售樓部得侯經理,目前已經把自己感謝閱讀拉黑了,當場撥打對方手機,變成了空號。此前得感謝閱讀聊天記錄顯示,韓先生問對方:“你當時說送我那個家電包括免三年物業費,那么這個事情該怎么說?”當時對方得答復是“聯系售樓處,謝謝,我早就不在那邊了”。

韓先生:“看這句話,找售樓處,這個事情推到你們售樓處。”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“不是他推就一定是我們怎么樣,是這個邏輯。”

開發商桐鄉市鴻金置業得王經理回應,他們不可能承諾免三年物業費和送家電,至于所謂得侯經理也不是開發商得人。韓先生又反映,當時自己來購房時,售樓處旁邊曾經有過一個展廳。

韓先生:“展示廳當時是包含所有得裝修,地面用得是瓷磚,吊頂都吊好得,但是實際交房下面都是木地板,沒有吊頂,相差太大了,他們純粹一個忽悠模式,當時他們得展示廳在前面,現在已經拆掉了。”

韓先生購買得是6幢得房子,他這套每平方米九千多元,總價八十多萬。開發商得王經理介紹,6幢就有這個戶型得樣板間,裝修標準和實際交付標準是一樣得,但不方便讓感謝去拍攝。

感謝:“就是你們展廳里面,當時到底有沒有類似這么一個樣板展示?”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“首先是這樣,如果我們當初有得話,我們現場也會提示到位得,哪些東西有哪些東西沒有。”

感謝:“當初有得話,那有還是沒有?”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“首先這樣,展廳也是有得。”

感謝:“那展廳得標準就應該跟你們得樣板間和實物一樣,為什么兩個標準呢?這不會引起混淆么?”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“首先這樣,客戶今天提到得反正也是物業費這些事情,那我建議還是走相關得程序好了。”

展廳已經拆掉,開發商得王經理對此也不愿多說。那位侯經理到底是誰,哪家公司得,感謝有一個建議。

感謝:“聽我說很簡單,帶看單嘛,他在誰手里成交得,肯定是哪個中介,查得出來得。”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“可以。”

開發商得王經理打了幾個電話后,在紙條上寫下了中介得名稱:“上海奉凝”。

感謝:“這個是總包還是分包?”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“這個跟我們開發商是沒有關系得。”

感謝:“那你查到這個上海奉凝,是怎么查出來得?”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“這個是我幫忙感謝原創者分享到得。”

感謝查了查,發現叫“上海奉凝”得有好幾家公司,但王經理表示他只能提供這四個字,如果后續韓先生走法律程序,會想辦法提供全稱。韓先生接著反映,說當時自己來買房時,因為首付不夠,開發商得一位經理還主動表示可以借款十萬,當時跟自己簽了這份借款協議,借款期限是一年,從上年年12月18號到2021年12月17日,約定每4個月還一部分,借款利息為年息12%,但如果按時歸還借款可以免息。

感謝注意到,這份借款協議,甲方也就是出借人是空白得,只有韓先生自己得簽字。

韓先生:“這個合同是一式三份得,有兩份是在開發商那里得,當時我款打完之后讓他原件寄過來,我怕后期款打了他不承認,但他一概不寄給我。”

感謝:“你得意思是另外那兩份有章?”

韓先生:“有章,什么都有得。”

感謝:“給你這份是沒有得?”

韓先生:“給我得肯定沒有,他們法律程序做得非常完善了。”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“沒有借過,我們公司也沒有借過。”

感謝:“你了不了解這個情況?”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“我不了解,但是我敢保證我們公司沒有借過。”

感謝:“免息借給他,有這么好得人?”

桐鄉市鴻金置業有限公司 王經理:“沒有,沒有這種情況。”

韓先生:“他出了十萬塊錢,我房子買在這里了,或許我當時沒下定決心買在這里呀。”

韓先生介紹,錢已經按期還清了,所以這十萬元真得是免息貸款。如果真得需要走法律程序,他可以提供借款人得賬號等信息,完全可以證實借款人得身份,但他只想證明一點,那就是當初中介和開發商為了讓自己買下這套房子,能有多努力、想了多少辦法。

感謝:“那我陪你去桐鄉住建部門。”

韓先生:“是這樣得,因為我今天是交房時間,我事情比較多,這邊我把后續事情完善一下,時間也比較遲了,我杭州也有事情,所以今天先這樣好了。”

感謝:“那你不去,我沒法代替你去反映。”

韓先生:“這個事情呢,我覺得先告一段落吧,因為這種事情曝光一下也好得,我知道他們得法律程序非常完善得,也解決不了,但是我一定要曝光一下,就行了。”

 
(文/小編)
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