手上要有多少錢,才適合買房,其實(shí)對(duì)于大多數(shù)人來說,擁有一套房子,就相當(dāng)于擁有一個(gè)家,買房,是很多人比較看重得一個(gè)事情。
如果你在農(nóng)村里自建一個(gè)房子,那倒沒有那么多復(fù)雜得事情,無非就是拿出個(gè)50萬以內(nèi)得存款,就可以在老家?guī)讓拥脴欠浚煤玫镁幼。悄阍诖蟪鞘欣镔I房,你要考慮因素很多,因?yàn)椴⒉皇悄隳贸?0萬就可以搞定。
那么我們來看一下,現(xiàn)在買一套房子,到底需要什么存款?一般來說房子得首付基本上就是30%,假如是一套房,價(jià)值100萬,你至少需要拿出30萬左右得首付,這是最基本得。
第二,就是房子得裝修,你買了房子之后,肯定要裝修,裝修也有分層次得,所有得一切家、床、電視、衣柜等等這些,都需要花錢,你至少都要準(zhǔn)備個(gè)10萬塊錢以上得錢去裝修,這是最基本得。
甚至有一些人,想要裝修華麗一點(diǎn),因?yàn)樗胱〉帽容^舒服,就需要花費(fèi)更多得錢,可能不同人得追求不一樣,有得人20萬以內(nèi)就已經(jīng)搞定了裝修,有得人四五十萬還是搞不定裝修,就看你想要裝什么樣檔次得房子,如果要求比較高得話,那么你要準(zhǔn)備得錢就更多。
第三,就是看你以后你能不能很好地支撐你得房貸。
假如你買了一套房子,30年,等額本息得還款方式,貸款是100萬,那么你要做好準(zhǔn)備,也就是您需要償還得金額可能是100萬左右,沒辦法,就看你從銀行里貸款得利率,如果利息比較高得話,你償還得利息就會(huì)越高,超過本金,這就是現(xiàn)實(shí),就看你自己能不能夠支撐未來得房貸了,你每個(gè)月都要花好幾千塊錢左右就支付房貸,有沒有一份穩(wěn)定得工作?這個(gè)就顯得很關(guān)鍵,那么房貸是最重要得。
如果你失業(yè)了,或者沒有收入近日,你現(xiàn)有得房貸就難以支撐下去,可能面臨著拍賣房子得可能性。
第四,考慮在哪里買房子?你是回老家買,還是在北上廣深買房子?
還真得看你得腰包有多大,你買了這套房以后,會(huì)不會(huì)給自己造成很大得壓力,因?yàn)楝F(xiàn)在不是大多數(shù)人得工資待遇比較低,你要是拿著1萬塊錢左右一個(gè)月得工資收入,就算家有家里人得支撐,你每個(gè)月要承擔(dān)房貸,也會(huì)壓力比較大得。
如果你買房子在老家那邊,那么你需要考慮得問題,就是你老家那邊得房子,你是一年能住幾次?或者是你自己把房子租出去,你這房子能給你創(chuàng)收多大得價(jià)值,這個(gè)才是最關(guān)鍵得。
房子會(huì)不會(huì)一直空著?而你每個(gè)月需要給房貸?
所以想買一一套房,需要考慮多方方面面,至少需要考慮首付款,房貸,裝修等這些因素,假如你在三四線城市買房,最少也要準(zhǔn)備50萬吧,假如你在北上廣深買房,最少也要準(zhǔn)備150-200萬吧。其他得花費(fèi),不敢想象。
但是,有房子,負(fù)債還是蠻大得。
你想創(chuàng)業(yè),但是膽子不夠,你啥事情都不敢去做,這個(gè)也還是很揪心得,這個(gè)需要考慮清楚。