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拯救中小企業600家購物中心在行動,萬達減掉40億

放大字體  縮小字體 發布日期:2020-02-01 22:06:47    瀏覽次數:59
導讀

原標題:拯救中小企業:600家購物中心在行動,萬達減掉40億 來源:財經三分鐘作者 | 楊瑞(財經三分鐘主筆)來源 | 財經三分鐘(ID:qgq1818)“我最多只能再撐兩個月了。”返程的列車上,遇到

原標題:拯救中小企業:600家購物中心在行動,萬達減掉40億 來源:財經三分鐘

作者 | 楊瑞(財經三分鐘主筆)

來源 | 財經三分鐘(ID:qgq1818)

“我最多只能再撐兩個月了。”

返程的列車上,遇到一位火鍋店老板。他是2019年12月掏出了大半生的積蓄,在當地的XX購物中心開了一家火鍋店,本指望著趁著春節合家歡時刻大賺一筆,沒想到一場疫病爆發,人們紛紛居家隔離,餐飲店被迫關門,沒有經營、也沒有收入。

但與此同時,固定成本仍然存在。“每天一睜眼,就是3萬塊的房租。”還有為了準備春節,提前進的十幾萬生鮮、蔬菜等食材,再加上員工工資......每天都有大筆白白花出去的支出。

“如果情況再這樣下去,隨時都可能死掉。”

01

這位火鍋店老板的經歷,是無數中小企業的寫照。在疫情的影響下,曾經熙熙攘攘的大商城如今空無一人,企業不僅收入基本歸零,還得承擔大筆的員工工資、房租、物業等高額固定支出.......本就脆弱的中小企業們,此時更是不堪重負。

我們相信我們一定可以戰勝疫情,但也一定會有相當一批中小企業會撐不下去。尤其是線下餐飲、零售、娛樂等實體商業,必將遭受較為嚴重的沖擊。

共抗疫情、共克時艱。許多大企業不僅對疫區進行了捐贈,還作為甲方向中小企業伸出了援手。

萬達率先出手 ,一口氣為中小商戶減掉40個億。1月28日萬達宣布將對全國323個購物中心實行從1月25日至2月29日,為期36天的租金及物業費全免政策;預計減免租金額度達30億~40億元。

要知道,萬達老王現在早已不是昔日財大氣粗的“國民首富”。2019年,老王的身家從1566.3億元跌至883.9億元,排名從第4位跌至第14位。就連王思聰被列為失信名單,欠債幾十億之時,萬達都站出來說思聰債務跟萬達沒關系,當時有網友就說,老王已經連救親兒子的錢都拿不出來了。

但老王深深懂得唇亡齒寒的道理。假如這段時間中小商戶紛紛倒閉了,將來它收誰的租金去呢?

02

萬達打了頭陣之后,各大房企紛紛跟上。保利地產、萬達集團、碧桂園、招商蛇口、卓越商業、寶龍集團、新城控股等諸多地產商及商業地產運營方紛紛宣布了減免措施。

龍湖集團宣布,對旗下商場的所有商戶,2020年1月25日至2020年3月31日期間,租金費用減半。

華潤置地宣布,全國各商業項目(包括萬象城、萬象天地、萬象匯、五彩城、鳳凰匯)所有店鋪2020年1月25日至2020年2月9日(年初一至十六)期間租金。

美的置業旗下美的商業宣布,所有在管運營的購物中心實施租金減免計劃,減免所有商戶1月25日-2月24日共計一個月的租金及物業管理費。

紅星美凱龍宣布,其自營家居商場、愛琴海購物公園減租一個月。與此同時,集團還將盡力促使家居委管商場、購物中心的的合作方,亦采取類似減免政策以惠及所有商戶。

保利商業宣布,保利商業全國旗下22家購物中心年初一至年初六期間,減免品牌商戶6天租金。

龍湖宣布,1月25日至3月31日期間,其旗下商場的所有商戶租金費用(含物管費、推廣費)減半。

新城控股宣布,旗下分布全國各地的吾悅廣場,對全體商戶自1月25日至2月13日期間的租金,實施減半政策。據測算,租金減免總額逾億元。

富力集團宣布,免除2020年1月24日—2020年2月2日期間旗下7家購物中心商鋪的租金。

除此之外,華潤萬家、禹洲商業、弘陽商業、寶龍集團、東原商業、中駿商業.......迄今為止,超過600家購物中心紛紛推出了租金減免措施,部分商城采用全免,超七成租金減半,攜手商戶、共渡難關。

03

包括基層政府、行業協會等在內的官方組織也在積極呼吁,減租免租,幫助中小企業熬過寒冬。

1月30日,廣東省公寓管理協會發布《致全省業主(房東)的減租倡議書》,文件提出:主動關心住房租賃行業經營者,他們正經受經營上的巨大壓力和經濟上的巨大損失;建議2020年2月1日-2月29日免租一個月,3月1日-4月30日租金減半兩個月。

另外,《倡議書》還呼吁,在住房租賃行業經營者在接受業主(房東)減免租金政策的同時,能夠以實際行動惠顧受疫情影響的租客。

如今,一場浩浩蕩蕩的減租免租大潮正在席卷廣東省,匯成一股暖流。

在深圳,深圳市龍崗區工業和信息化局于1月30日向轄區內園區業主、經營者發出倡議,適當減免租金,為入駐企業減輕負擔,共克時艱。深圳市南山區在次日發起倡議,倡議區域內的產業園區、寫字樓業主、物業管理方及經營者,特別是區屬國有企業、社區股份公司積極帶頭,為延遲復工的企業和租戶適當減免租金、物業管理和其他費用,減輕延遲復工企業的負擔。寶安區、大鵬新區等也紛紛跟上,發起倡議。

在珠海,橫琴鎮人民政府發布了《關于給予租戶適度減免租金眾志成城共抗疫情的倡議書》,倡議各位業主、各位房東,主動為各酒店、公寓、民宿經營主體減租免租,幫助其度過這個艱難時刻。

在佛山,順德區龍江鎮兩天之內陸續有6個村居向轄內房東、業主發出減免租金的倡議:酌情減免未抵返本村的租戶半個月租金,直至疫情有所緩解;對未抵返本村的湖北籍租戶,按其歸期設定寬限天數,酌情減免租金。

在廣州之外,全國其他省市也在紛紛積極行動。

重慶市國土資源房屋評估和經紀協會于1月31日發布《凝心聚力 共克時艱 關于適度減免各類經營主體租戶租金的倡議書 》,呼吁各位業主朋友們都加入進來,對此次疫情中正常經營遭受巨大影響的住房租賃行業經營者、房地產經紀機構等適當減免租金。

四川省飯店與餐飲娛樂行業協會、成都市美食之都促進會聯合呼吁相關房地產、物業管理企業、業主方體諒餐飲企業,共克時艱,適當減免房租。

北京企業管理咨詢協會發布《致全市業主(房東和物業)的減租倡議書》,呼吁全市業主、房東與教育培訓和管理咨詢行業經營者共同攜手,共度難關。號召房東在未來三個月對業主進行減租。

......

全國各省市都在陸續發出積極聲音,為中小企業在寒冬之中送去溫暖的支持!

04

在各方的積極呼吁之下,除了體量龐大的集團企業積極響應之外,許多個體房東們也紛紛伸出了援手。微博、微信上傳出了大量來自房東的暖心問候。

病毒無情、人間有愛。這場疫情,不僅關乎每個人的生命健康,也關乎無數中小企業的生死存亡,關系到千千萬萬個體的工作與生活。

中小企業是與業主、房東休戚與共的合作伙伴。只有企業經營表現良好,財富創造才能源源不斷,社會經濟才能保持正常運轉,業主、房東才能獲得穩定持續的收入來源。

因此,我們也在此向廣大的房東朋友們倡議——希望大家都能積極行動起來,有能力的適當減免租金,特別是疫情影響最大、最直接的 2 月份,能夠切實減輕企業負擔,在維護經濟社會穩定發展中貢獻出自己的一份力量!

 
(文/小編)
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